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潍坊九村

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03月参考均价

89098元/㎡

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  • 二手房源

    162套

  • 特价房源

    47套

  • 最近成交

    248套

  • 楼栋总数

    46栋

  • 房屋总数

    2463户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    1986年建成

  • 小区位置

    浦电路330弄1-88号、崂山路644弄1-31号 、崂山路638弄3-11号地图

  • 物业公司

    上海浦东新区潍坊物业公司

  • 开发商

    上海建工集团

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潍坊九村主力户型

户型信息 面积范围 在售二手房套数 在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:崂山路646号,浦电路330弄...

展开全部

27㎡-60㎡

15套

266万-355万

二居

所在楼栋:崂山路646号,浦电路330弄...

展开全部

30㎡-102㎡

15套

336万-600万

三居

所在楼栋:崂山路646号,浦电路330弄...

展开全部

40㎡-120㎡

2套

610万-658万

潍坊九村小区点评我要点评

网友–西***

三面临街的小区,交通很方便,出行很方便,出口更是高达4个,可以根据需求就近选择出口。小区附近很多写字楼,工作日很热闹,有不少来附近吃饭的,所以周边的美食也很多哦,一到周末,叫个外卖,色色一一。学校,更不用提了,相信很多人就是看中这里学区房才来这边置业的。总之,还是非常推荐,不介意房子小的,可以在这住一段时间,等孩子上中学,再置换嘛。

2017-07-05 发布

赞(1)

网友–眷***

以前在这租过一段时间房子,后面去三林买房了,没想到潍坊的房价现在那么惊人,不过结合地段、交通、学校配套,其实还是很值得的。因为对口的小学好,在这里买房的人很多,浦东小学的第一梯队学区房,名声响当当,一直听说明珠的孩子牛,可以与高年级小朋友竞争。不过小学生压力就那么大了,也是无法还孩子一个天真无忧的童年了。现在也买不起潍坊的房了,就不YY了,孩子安心在三林上学吧,只能靠自己了。

2017-06-14 发布

赞(0)

业主–萌兮兮

潍坊各村里价格最贵的两个小区之一,就因为小区对口明珠B校,现在小孩家长啊,为了孩子读书,花费了巨大的代价,幸好我们一直住这里,孩子的读书问题几年内都不用愁了。小区因为在浦电路的北边,属于小陆家嘴,地段不用说了,对面就是6号线地铁站。几个大门,分别通向东方路、浦电路、崂山路,出门很方便的。附近小饭店也不少,可以换换花头。

2017-05-31 发布

赞(0)

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潍坊九村成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

29.9㎡

2024-03-02

242万

80770元/㎡

市场信息

29.8㎡

2024-02-25

231万

77182元/㎡

市场信息

34.72㎡

2024-01-20

266万

76268元/㎡

市场信息

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    5成

    6成

    7成

    8成

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  • 贷款类别

    商业贷款

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    公积金贷款

    组合贷款

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    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

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    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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